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李三:宝马百年庆典 还有哪些“深藏”的秘密

2019-09-21 15:46 来源:风讯网

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关于违法建筑不能实施拆除认定的公示
发布日期:2019-09-21 浏览次数:?? 来源:市综合行政执法局 字体:[ ]

乐清市北白象镇象东居村王绍坤、赵月兰、黄文贵、黄永昌、蔡永象、王星银、郑有济等七人于2017年9月取得建设工程规划许可证,批准五层,占地面积230.82平方米,建筑面积1182.15平方米。该房屋于2018年3月份开始动工兴建,2018年11月完工,坐落于北白象镇象东居村人民南路。房屋四至:东至小路,南至通风巷,西至人民南路,北至通风道。乐清市图新测绘有限公司提供的测量报告显示,房屋现状五层,占地面积共计239.03平方米,建筑面积共计1259.58平方米,违法建筑面积共计77.43平方米(其中黄永昌超11.81平方米,一层1.06平方米、二层1.49平方米、三至五层9.27平方米;蔡永象超15.82平方米,一层1.66平方米、二层2.34平方米、三至五层11.82平方米;王星银超17.34平方米,一层1.48平方米、二层2.76平方米、三至五层13.1平方米;郑有济超20.96平方米,一层1.18平方米、二层3.68平方米、三至五层16.1平方米;黄文贵超2.05平方米,一层0.5平方米、二层0.13平方米、三至五层1.42平方米;王绍坤、赵月兰超9.45平方米,一层2.33平方米、二层1.04平方米、三至五层6.08平方米)。

2019-09-21,经住建部门认定,该房屋的建筑面积已经超出合理误差范围,不符合规划补办条件。

2019-09-21,本机关委托浙江正立建筑设计有限公司对王绍坤、赵月兰、黄文贵、黄永昌、蔡永象、王星银、郑有济等七人的房屋进行局部拆除可行性评估。2019-09-21,浙江正立建筑设计有限公司出具的《局部拆除可行性报告》,结论如下:

一、审批一层占地面积230.82m2,超出审批区域面积8.21m2,(附件一图一红色所示范围),违章面积的拆除包含2、A、L轴上的结构柱,结构柱的拆除会造成整栋房屋成为危房,故建议保留。

二、审批王绍坤、赵月兰西侧1.24m悬挑,黄文贵西侧1.51m悬挑,黄永昌西侧0.61m悬挑,蔡永象西侧0.53m,王星银西侧0.35m悬挑,郑有济西侧无悬挑,实际房屋二至五层西侧存在挑楼(附件一中图二、图三西侧1-2/A-I所示区域),二层存在0.9m悬挑,三层1.4m悬挑。

1.拆除房屋二层西侧悬挑部分:因为房屋所处人民南路为交通主干道人流量较大,与西侧房屋最近处不足5.5米、与东侧房屋最近处不足1.5米,拆除需要进行封路,搭建脚手架会严重堵塞交通造成围护困难,拆除面积不齐,且拆除难度较大,易对房屋合法面积造成破坏,严重影响相邻建筑物,故建议不可拆除(附件一图二西侧1/1-2/A-L所示区域)单层违建面积11.44m2。

2.拆除房屋三至五层西侧悬挑部分:因为房屋所处人民南路,为交通主干道人流量较大,与西侧房屋最近处不足5.5米,与东侧房屋最近处不足1.5米,拆除需要进行封路,搭建脚手架会严重堵塞交通造成围护困难,拆除面积不齐,且拆除难度较大,易对房屋合法面积造成破坏,严重影响相邻建筑物,故建议不可拆除(附件一图三西侧1/1-2/A-L所示区域)单层违建面积约19.26m2,3至5层违建面积共约57.78m2。

因此本机关认为乐清市北白象镇象东居村王绍坤、赵月兰、黄文贵、黄永昌、蔡永象、王星银、郑有济等七人扩建部分的违法建筑77.43平方米不能实施拆除。

根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款规定,现将该认定意见予以公示。利害相关人如有异议,请在公示期间内以书面形式向本机关提出。公示期结束后,相关认定意见将上报乐清市人民政府,由市人民政府作出决定。

公示期限:2019-09-21至2019-09-21 

联系地址:乐清市宁康西路60号

监督电话:61887915


附件:相关材料


乐清市综合行政执法局       

2019-09-21           

关于违法建筑不能实施拆除认定的公示(北白象王绍坤等户).pdf          

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